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▲內政部公布最新一月份法拍移轉量僅349件，創歷年同期最低。（圖／記者葉佳華攝）
記者葉佳華／台北報導
根據內政部公布最新一月份法拍移轉量僅349件，創歷年同期最低，不過坪數的平均面積卻是史上最大，房仲業者指出，應為某些難脫手的大坪數個案落入法拍市場，使法拍平均面積創新高的原因。
法拍市場向來過去被視為房市的反指標，房市若見好轉，法拍市場規模將逐漸萎縮，根據內政部公布最新法拍移轉量，今（2017）年一月全台僅349件，創下史上同期最低，其中，高雄市達57件、新北市50件、台中市41件為最多；反觀桃園市僅16件，為六都最少。
值得注意的是，今（2017）年一月法拍平均每件移轉面積達107坪，為歷年最大，對此，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，推估原因應為某些大面積個案落入法拍市場所致，若觀察各區移轉面積則以高雄市、苗栗縣出現爆量，再搭配法拍移轉件數，研判這兩區域大坪數標的標脫使然。
徐佳馨說明，大面積個案順利標脫除了跟本身條件有關之外，也顯示大坪數價格應是明顯降價，已到買方甜蜜點，若是不錯標的，已有大戶願意出手。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示，長期低利環境讓賣方能夠喘息，不少資金有狀況的個案可透過轉貸方式支撐，不至於落入法拍，也就是說，僅有一些高總價或未點交等接手難度較大的個案會落入法拍，預期未來法拍市場無論在資金門檻或是在交易門檻上，都會大幅提高。
▼一月份各行政區法拍移轉件數及面積。（圖／住商機構企劃研究室彙整）
巨人隊台灣好手陽岱鋼今天首度到巨人球場進行自主訓練，他也被大批媒體包圍下進行慢跑熱身、打擊、守備，傳接球，約進行2小時左右訓練。
陽岱鋼表示：「畢竟還沒穿上球衣，還沒有什麼實際的感覺，但我心中有巨人(G)的印記，也有所自覺練習，我才剛來巨人，還是第一年，希望為球隊奪冠貢獻力量。」
陽岱鋼也認為一開訓就是要決勝負的時刻，所以他也盡快進行調整。這是他職棒生涯第12個球季，他希望自己有所突破，達成3成打擊率的目標。
陽岱鋼去年打擊率2成93，14轟、61分打點，但受到肋骨骨折影響，未來有機會打出更好成績。
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S138、S139、S140資料互通暨維護說明
親愛的冒險者們~
《冒險契約》順應廣大玩家的需求，為了活躍遊戲氣氛，給您提供更好的遊戲體驗，更多的夥伴，更多的挑戰，S138、S139、S140伺服器將於10/14(三)10:00~12:00進行資料互通，期間S138、S139、S140玩家將無法進入遊戲與儲值，請各位玩家相互告知。資料互通後玩家可以通過原來帳號所在的伺服器登入遊戲。
以下是資料互通相關的注意事項，請您仔細閱讀：
一、堆積帳號清理規則
1.為了優化伺服器環境，給各位玩家營造更好的遊戲環境，我們決定在進行資料互通的同時，
對長時間沒有登入的遊戲角色進行清理，滿足以下全部條件的角色將被作為堆積帳號，
具體的判斷規則如下：
a)15天以上（南投中秋烤肉食材包括15天）未登錄
b)等級小於40級
c)當前金幣數量小於等於100
d)沒有充過值
例：玩家等級39級，未儲值過，並且金幣數小於等於100，但是15天內登入過，則不會被刪除。
注意：被清理的角色資料將全部刪除，且官方不會對這些角色提供恢復服務。
2.合併後，如角色資料不存在（被刪），則自動解除與其相關的關係，具體如下：
a)好友被刪，解除與對方的好友關係；
b)伴侶被刪，解除與對方的婚姻關係；
c)公會成員被刪除，則從公會中刪除該成員；
d)戰隊成員被刪除，則從戰隊中刪除該成員；
e)公會會長被刪除，則刪除整個公會；
f)戰隊隊長被刪除，則刪除整個戰隊.
二、基本規則
1.資料互通後玩家資料、物品、金錢、郵件、任務等資訊完全保留並轉移到新服。
2.所有排行榜資料清空，開服後根據資料互通後的所有玩家資料重新進行排名。
(當前擁有的排行榜時效性稱號將進行保留到該稱號時效結束為止)
3.所有公會戰活動資料清空，開服後需要重新報名公會戰，
並且"天下第一公會"稱號要等第一次公會戰結束後才產生；
4.所有公會的狀態（包括：成員、公會等級、公會神獸等級等）被轉移到新伺服器。
5.資料互通時，部分小活動會重置，包括但不限於「幸運魔杖」、「隕落廢墟」、「元素神殿」等。
(隕落廢墟，請務必在互通前結算獎勵，否則重置後將不會獲得任何獎勵！)
(英雄榜將會重置，越早登入者排名越前面！)
三、特殊規則
1.資料互通後，如果在多個伺服器同時擁有角色，玩家每次登入帳號的時候，
將會進入角色轉移介面，選擇角色後進入遊戲。
2.資料互通後，如果在多個伺服器同時擁有相同角色名，
將在角色名字後加上"_+伺服器數字"作為尾碼加以區分。
3.資料互通後，如果在多個伺服器同時擁有相同公會名，
將在公會名字後加上"_+伺服器數字"作為尾碼加以區分。
4.資料互通後，儲值的方式將按照原來的方式進行儲值，如果S138、S139、S140服互通在一起，且該帳號兩個服都創建了角色，那樣儲值的時候將以玩家選擇的伺服器為準，預設給該伺服器角色儲值。
(就是選擇S138，儲值在龍潭火鍋吃到飽S138的角色；選擇S140，儲值在S140的角色；)
＊以下為合服活動，幫助各位冒險者縱橫皓月大陸！(.////.)
活動一、感恩成長禮，稀有道具送不停
【活動時間】資料互通完成並開啟後至永久
【活動內容】
資料互通完成伺服器正常開啟後，只要≥40級的登錄玩家均可獲得"感恩成長禮包"一個（通過郵件查收）。
【禮包內容】
活動二、雙倍經驗送不停
【活動時間】資料互通結束後的3天內（到第三天23:59）
【活動內容】資料互通完成伺服器正常開啟後的三天內，全天開啟全服雙倍經驗時間，
打怪可以獲得雙倍經驗加成，並且可與商城雙倍經驗卡效果疊加哦
活動三、充值感新店中秋烤肉食材恩大回饋
【活動時間】資料互通結束後的7天內（至23:59）
【活動內容】在活動時間內，充值達到指定金額即可領取對應超值禮包！
【活動獎勵】
*【活動配置】與開服"創角前7天累充"活動衝突時，只顯示開服活動，自動遮罩本次活動
活動四、排行前十送大禮
【活動時間】資料互通結束後的7天內（至23:59）
【活動內容】在活動期間內，戰鬥力排行、寵物排行、翅膀排行前十的玩家，可以獲得以下獎勵
戰力排行前十名可以獲得：
寵物排行前十名可以獲得：
翅膀排行前十名可以獲得：
【活動規則】
只要您進入上述排行榜前十，就可以獲得以上獎勵，不同類型排行榜上榜，同一個帳號可多次領取獎勵。
注意事項：
1.該活動均為遊戲中活動結束時的排行榜前10名名單，共計10人；
2.在開服第七天23:59之後排行榜更新後系統自動通過郵件發放，屆時請注台中 燒烤意查收。
活動五、天下第一公會屬誰家
【活動時間】資料互通結束後的首場公會戰
【活動內容】在資料互通結束後的第一場公會戰中獲得勝利的公會，
所有公會成員可以獲得無上的榮耀和超級豐厚的獎勵！
注意：只有參與過本次公會戰的公會成員才能拿到獎勵哦！
【活動獎勵】
《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2015-10-13
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